Постановление Правительства Новосибирской области от 20.07.2021 N 282-п
"Об установлении Порядка передачи Новосибирской области или муниципальному образованию Новосибирской области владельцем специального счета прав на специальный счет после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, указанном в части 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выбрали формирование его на специальном счете"	
Документ предоставлен КонсультантПлюс

www.consultant.ru

Дата сохранения: 16.08.2021

ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июля 2021 г. N 282-п

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ВЛАДЕЛЬЦЕМ
СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА ПРАВ НА СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ ПОСЛЕ ПЕРЕХОДА
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
УКАЗАННОМ В ЧАСТИ 2.2 СТАТЬИ 169 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, В ГОСУДАРСТВЕННУЮ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ЛИБО В СОБСТВЕННОСТЬ ЛИЦУ, С КОТОРЫМ ЗАКЛЮЧЕН
ДОГОВОР О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ
ЗАСТРОЙКИ, В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В КАЧЕСТВЕ СПОСОБА ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ ВЫБРАЛИ ФОРМИРОВАНИЕ ЕГО НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ

В соответствии с частью 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 9 статьи 2 Закона Новосибирской области от 07.06.2021 N 86-ОЗ "О разграничении полномочий в сфере комплексного развития территорий в Новосибирской области" Правительство Новосибирской области постановляет:
1. Установить Порядок передачи Новосибирской области или муниципальному образованию Новосибирской области владельцем специального счета прав на специальный счет после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выбрали формирование его на специальном счете, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Новосибирской области Семку С.Н.

Губернатор Новосибирской области
А.А.ТРАВНИКОВ

Приложение
к постановлению
Правительства Новосибирской области
от 20.07.2021 N 282-п

ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОМУ
ОБРАЗОВАНИЮ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО
СЧЕТА ПРАВ НА СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ ПОСЛЕ ПЕРЕХОДА ПРАВА
СОБСТВЕННОСТИ НА ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
УКАЗАННОМ В ЧАСТИ 2.2 СТАТЬИ 169 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, В ГОСУДАРСТВЕННУЮ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ЛИБО В СОБСТВЕННОСТЬ ЛИЦУ, С КОТОРЫМ ЗАКЛЮЧЕН
ДОГОВОР О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ
ЗАСТРОЙКИ, В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В КАЧЕСТВЕ СПОСОБА ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
ВЫБРАЛИ ФОРМИРОВАНИЕ ЕГО НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет процедуру передачи прав владельца специального счета в случае принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки.
2. В случае если собственники жилых помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выбрали формирование его на специальном счете, в течение 10 дней со дня перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме:
1) в государственную собственность либо собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, - министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области (далее - министерство) принимает решение об определении некоммерческой организации - Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (далее - Региональный оператор) владельцем специального счета, на который перечислялись средства на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, за исключением многоквартирных домов, в которых Региональный оператор был выбран в качестве владельца специального счета;
2) в муниципальную собственность - министерство принимает решение об определении соответствующего муниципального образования Новосибирской области владельцем специального счета, на который перечислялись средства на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
3. Региональному оператору или органу местного самоуправления муниципального образования Новосибирской области со дня принятия решения, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам, связанным с осуществлением деятельности владельца специального счета (при их наличии).
4. Региональный оператор или орган местного самоуправления муниципального образования Новосибирской области направляет прежнему владельцу специального счета копию решения, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней после принятия такого решения.
5. Региональный оператор или орган местного самоуправления муниципального образования Новосибирской области в срок не позднее 10 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, обращается в российскую кредитную организацию, в которой открыт специальный счет, для оформления передачи Региональному оператору или органу местного самоуправления муниципального образования Новосибирской области прав и обязанностей от прежнего владельца специального счета.
6. Прежний владелец специального счета в срок не позднее 10 рабочих дней со дня получения решения, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, передает Региональному оператору или органу местного самоуправления муниципального образования Новосибирской области документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, документы, представляемые в органы государственного жилищного надзора, и иные документы и договоры, связанные с осуществлением деятельности владельца специального счета (при их наличии).